优质零售物业市场稳步推进,消费意愿和信心缓慢恢复

023年上半年，中国优质零售物业市场整体呈现稳步推进态势 ，消费意愿和信心缓慢恢复
，各重点城市表现各有亮点，市场活跃度逐步提升 ，部分城市租金企稳或上涨，空置率下降
，新增供应计划为市场注入新动力 。经济基本面支撑消费回暖2023年以来，中国经济在一系列稳增长政策推动下从压力中转暖 ，经济“三驾马车 ”动力不断增强
。

LV等顶奢品牌入驻海南以有税业态为主
，中免与顶奢品牌各取所需，但中免面临消费意愿恢复等挑战。具体分析如下：顶奢品牌入驻海南情况入驻形式：LV与Dior以有税业态形式入驻中国中免旗下海棠湾二期项目 ，并非免税渠道 。

降低用电成本：对用电设备容量在200千瓦以下的中小企业采取低压方式接入电网。鼓励不满1千伏用电电压等级的工商业用户直接参与市场交易
。加强对重点服务业场所用电保障。实施防疫支出补贴：对零售 、餐饮等行业员工开展定期常态化核酸检测
，统筹安排资金给予补贴 。

消费市场优势明显：成渝城市群有着消费客群基数大
、中心城市辐射能力强且居民消费意愿强烈的优势
。良好的消费市场基本面是消费数据持续增长的源动力。消费载体与场景多元：成都和重庆分别是中国优质零售物业存量排名第第四的城市，仅次于上海和北京 。

成都解封,魔幻48小时

〖壹〗、成都此次解封过程中出现的“魔幻48小时
” ，主要指从9月15日12时部分区域逐步解封的预期
，到实际执行中因突发阳性病例和黄码事件导致的管控反复与居民情绪波动
。 以下是具体事件梳理与分析：第一阶段：解封预期与突发变数（9月15日）9月14日晚间：成都发布公告，宣布9月15日12时起部分区域逐步恢复正常生产生活秩序。

9月5日成都能解除静态管理吗

能 。9月5日 ，成都市部分区县解除临时管控措施
。新津区 、邛崃市在科学评估本辖区疫情防控形势基础上
，逐步有序恢复正常生产生活秩序，其余区县继续执行防控措施。 邛崃市 有序推动复工复产 ，企业和经营单位要加强内部防控，原则上实行闭环管理 。员工上岗须持24小时内核酸检测阴性证明
，居住地范围限定在邛崃区域，上下班实行单位——住址“两点一线”
。 新津区 有序恢复生产生活秩序。

022年9月5日中午12时52分 ，甘孜州泸定县发生8级地震
，震源深度16千米，成都震感强烈 。此次地震正值成都全城静默管理期间 ，防疫与避险的冲突引发社会对防灾减损优先级的深刻反思。地震基本情况与影响此次地震震中位于泸定县
，距离成都仅200公里，震感覆盖成都全域
。

不是。截止到2022年9月29日 ，通过查询相关资料显示
，成都属于我国低风险地区，2022年9月5日 ，全域处于常态化疫情防控阶段
，但是依旧坚持当地疫情防控政策，进行两天一做的核酸检测 。

成都解封可以跨区吗

〖壹〗、近来成都每天新增感染者数量呈下降趋势 ，但尚未完全达到上述标准
。借鉴当前疫情形势，若后续无大规模反弹
，理想状态下预计全面解封时间可能在9月20日左右，但具体日期需以官方最终通报为准。关于解封后跨区上班：若各行政区均达到解封条件（即社会面清零且无中高风险区域） ，居民可跨区正常通勤上班 。

〖贰〗
、》》9月19日0时起成都市取消跨区限行政策 成都解封区域可以跨区吗（最新）成都高新南区、锦江区 、青羊区
、金牛区、武侯区 、成华区（以下简称“5+1 ”区域）逐步有序恢复正常生产生活秩序所在街道的人员可在“5+1”区域间流动
，但不得前往“5+1
”区域之外的其他区（市）县
。

〖叁〗
、成都5+1区域外可以跨区 9月19日0时起成都市取消跨区限行政策 成都高新南区、锦 江区 、青羊区
、金牛区、武侯区 、成华区（以下简称“5+1”区域）解封范围的居民可以在“5+1 ”区域内跨区上班。其他区县不能跨区去“5+1
”区域上班，但是可以在非“5+1”区域内跨区上班 。

〖肆〗
、+1区域（武侯、青羊 、成华、锦江
、金牛、高新南区）之间可以流动 ，但不能出5+1区域；剩余其他区县之间可以互相流动
，但不能去5+1区域
。

〖伍〗 、可以。根据最新成都市发布2022年9月18日公告，成都全面解封 ，恢复生产生活
，就意味着成都现在可以全部跨区流动了 。成都（简称：蓉）是四川省省会
、副省级市、超大城市 、成都都市圈核心城市
。成都位于四川省中部，四川盆地西部。

〖陆〗
、街道店铺已恢复营业 ，居民可正常外出购物、上班
，但需持续配合每天核酸检测要求 。郊外骑行成为热门选取，既能活动身体 ，又能欣赏稻田等自然景观，缓解长期居家的压抑感。未解封区域及学校的特殊管理 部分高风险区仍在实施封控措施
，新增风险点可能进一步限制跨区域流动
。

成都最新的防疫通告

〖壹〗 、疫情防控措施落实情况政策传达与公示：2月7日晚，收到《成都市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部通告》第5号后 ，崇州市新冠肺炎疫情防控指挥部立即组织在村（社区）
、小区、公交站台等重要位置张贴通告
，并通过电视 、广播以及今日崇州微信
、今日崇州抖音、今日崇州APP平台等向全市群众公布，确保群众知晓。

〖贰〗 、严格执行疫情防疫规定 ，自觉接受社区管理
，严密落实防控措施 。减少外出，做好健康监测、科学佩戴口罩
、加强手卫生、避免到人群聚集尤其是通风不良的场所
。主动配合服从相关部门开展的疫情防控工作 ，听从社区安排
，如实配合调查。

〖叁〗 、成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部第6号通告核心内容如下：保持耐心坚定信心做好防护市民行为要求：全体市民需保持耐心，避免盲目乐观或放松警惕 ，同时坚定信心直至取得最终胜利 。日常应保持“两点一线 ”（上下班路线）模式
，减少非必要外出，避免聚集活动
。

成都疫情解封划重点

成都疫情解封重点信息汇总：解封时间与区域管理：从9月15日12时起 ，成都对连续七天无新增社会面感染者的街道实行分级分类管理。除高新
、青羊、金牛 、武侯
、成华的17个街道外，其他区域逐步有序恢复正常生产生活秩序 。区域划分与流动管理：“5+1
”区域：高新南区、锦江区 、青羊区
、金牛区、武侯区 、成华区
。

成都疫情防控需以严格纪律和法律手段应对当前复杂形势
，对违反防控规定的行为必须依法严肃处理并公开结果，同时加强宣传引导与公众配合。具体分析如下：当前疫情形势严峻 ，防控需严阵以待成都本轮疫情由德尔塔变异株引发
，具有潜伏期短（约67天）
、病毒载量高、传播速度快的特点 。

从11月14日0时至今，成都市无新增本土病例 ，全市疫情基本得到控制
。自昨日起
，成都市已陆续将金牛区顶峰水岸汇景小区（一期 、二期），成华区华府沙河小区 ，锦江区首创娇子1号小区等3个中风险地区调整为低风险地区。解封区域居民生活逐步恢复正常
，可在做好个人防护和个人健康监测的前提下自由出行、正常生活 。

月4日，成都完成风险区圈层划定
、三轮核酸检测。

动态调整分区分级：根据疫情变化 ，精准划分风险区域
，避免“一刀切”管理
。强化重点场所防控：对学校、商场 、公共交通等场所实施限流
、通风等措施。公众教育：持续宣传“戴口罩、勤洗手 、少聚集 ”等防护知识，提高自我防护意识 。成都虽未明确达到连续12天0新增 ，但当前防控成果显著
。